陆 家 嘴：第一高楼 耸立面前

　　"中国第一高楼"上海中心将于29日开工，项目由上海中心大厦项目建设发展有限公司负责。上海中心大厦项目建设发展有限公司是由上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司、上海市城市建设投资开发总公司及上海建工集团共同组建的合资公司；三方的持股比例分别为45%、51%和4%。

　　投资亮点：

　　1、区位优势：公司地处的陆家嘴金融贸易区拟投资1000亿元，在未来5～8年内，打造全球首个电子化国际商务中心区(E-CBD)。目前，这个区域规划建设180多幢高层，进驻了一大批中外资金融贸易机构、跨国公司地区总部，CBD的集聚和辐射功能已开始显现。

　　2、土地批租毛利率高：07年度，公司土地批租毛利率为52.66%，同比减少32.74个百分点。07年收取土地转让合同预收款5.25亿元，结转销售的土地2幅，实现销售收入13.88亿元。据统计，剔除计划用于开发项目，公司目前可供批租土地规划面积约150万平方米。

　　3、参股金融：07年年报显示，持有招商银行1759万股份、持有交通银行579万股、持有光大银行1694万法人股、持有天安保险750万股、持有大众保险3024万法人股、还持有国泰君安证券986万股份，申银万国证券3239万股份。