央行、银监会再给房地产开发商上一道枷锁

央行、银监会再给房地产开发商上一道枷锁
　　原以为政府希望“用缓推地来暖楼市”，但接下来又出了一副更严的枷锁。8月底，央行、银监会发《通知》要求：“对国土资源部门认定的建设用地闲置2年以上的房地产项目，禁止发放房地产开发贷款或以此类项目建设用地作为抵押物的各类贷款。”

　　“资金链原本就紧张，新政等于掐断了开发商贷款的可能。”包括张先生在内的多家开发商承认，“几乎所有的开发商都是贷款拿地，先囤着，升值了再转手或开发。”

　　生存更重要，把手里的闲置地变现是当务之急，然而在楼市不景气时，土地市场也被冰封，合作开发或转手效果不大，受苏宁环球直接退地的启发，一轮退地潮似乎不可避免。

　　十大开发商囤地约1亿平方米。